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办理房产抵押贷款需要注意的一下几点：
房产抵押贷款,房产证抵押资金周转贷款,商住两用现房抵押应急贷款,抵押公司房屋大额消费贷款,自建住房助学贷款,商住两用房本抵押经营贷款等申请人的注意事项
1、贷款人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;
2、商丘申请人的贷款信用记录必须良好;
3、房产所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);
4、商丘抵押的房产满足贷款的要求.（能上市交易,面积在30平米以上）
5、抵押房产的房龄在15年以内（竣工之日起算）
抵押安置房产资金周转贷款,公司现房大额消费贷款,安置房屋抵押教育贷款等诚信经营,放款成功才是服务的开始,期待来电咨询~
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商丘银行抵押贷款,经济适用房产助学贷款,商住两用房子教育贷款,抵押全款房屋应急贷款,抵押自建住宅商务活动贷款,全款购房合同抵押建筑装修贷款等要押房子证吗？
1、得分银行,有些银行是可以不押产证的,当然也有些银行还是需要押产证.
2、商丘银行抵押房子证的目的主要是为了防止贷款人再到民间进行抵押,造成银行的风险.
3、办理房子抵押贷款房子证被押在银行,家里办事需要用到房子证的时候,可以向银行提出申请借出使用.
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现房抵押贷款办理流程：
一、到商丘网点或公司咨询现房贷款客户经理,了解产品：房产资金周转贷款,安置现房抵押经营贷款,集体房屋建筑装修贷款,农村自建住房抵押生意贷款,经济适用房本生活支出贷款等.
二、条件符合,准备现房抵押贷款需要提供的资料.
三、对商丘现房进行评估,要到现房地去拍照,和估价（提供的地址需清晰明了,详细到门牌号）.
四、核实经营场所,了解经营情况.
五、签订现房贷款合同.
六、走审批流程,银行内审(初、中、终审).
七、到商丘房管局办理现房入押手续.(或者在银行申请入押)
八、放款给客户银行卡账户
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