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洛阳房子抵押贷款的条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有洛阳有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产证大额购物贷款,房子抵押周转贷款,抵押二手房屋建筑装修贷款,商住住房贷款,抵押集体房本贷款等抵押房子有房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、洛阳银行规定的其他房子贷款条件;
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洛阳住房抵押借资的注意事项
1、住房借资须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等住房是不能进行住房抵押借资,小产权房产创业贷款,商住两用现房教育贷款,房屋抵押大额购物贷款,经济适用住房教育贷款,抵押全款购房合同助学贷款等申请的;
2、洛阳住房二次抵押用于借资的必须有余值.如按揭住房和已经一次抵押的住房,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的住房借资必须产权清晰.如果该住房是你和家人名下,办理住房借资时必须产权证上的人都出面,并签订洛阳住房借资同意书等文件.
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1、洽谈住宅借款业务,了解客户需求；
2、签订办理借款协议,准备全套资料；
3、洛阳住宅实地勘察评估,出具评估报告；
4、银行面签审批借款；
5、洛阳房管所办理抵押登记；
6、银行放款；
7、查收借款,按月足额还款,取回抵押的住宅证,完成住宅抵押借款流程.
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