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1、如果是扬州个人房屋抵押贷款,需要提供：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证.
2、如果是扬州企业需要抵押房屋贷款,所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（扬州会根据不同的银行有不同的材料提供,以房屋贷款银行要求为准）
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扬州住宅抵押借款办理流程：
1、申请商住房产抵押创业贷款,小产权现房抵押大额贷款,集体房屋助学贷款,全款住宅抵押应急贷款,适用房本抵押大额购物贷款等住宅抵押借款；
2、公司受理并收集住宅借款资料；
3、验房、检查扬州住宅,并对住宅进行估价；
4、双方确定借款期限（1~
30年不等）；
5、签订放心抵押借款合同,登记,公司放款；
6、借款按期还款.
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扬州住宅抵押借资,抵押按揭房产应急贷款,小产权房子资金周转贷款,二手房屋抵押大额贷款,分期住宅教育贷款,抵押商住购房合同贷款等需要什么条件呢?
1、需要拥有扬州合法有效的身份证；
2、住宅借资申请人需要有稳定的经济收入和有偿还住宅借资和本息的能力,并且无不良信用记录；
3、需要有合法有效的扬州住宅购房合同；
4、办理了扬州住宅抵押借资的（按揭住宅）,原住宅抵押借资已还款一年以上,扬州住宅借资余额小于抵押住宅价值的60%左右，住宅已取得住宅权属证书；
5、能够提供住宅借资机构认可的有效担保；
6、住宅借资机构规定的其他条件.
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