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齐齐哈尔企业房产抵押商务活动贷款,拆迁安置现房抵押资金周转贷款,商住两用房屋抵押应急贷款,抵押商住住宅资金周转贷款,抵押安置房本助学贷款等不能办理房屋借资的二手房房屋类型有：
(一)只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房;
(二)未依法取得齐齐哈尔房屋所有权证的房屋;
(三)在农村集体土地上兴建的房屋或者已经被列入拆迁公告范围的房屋;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋;
(五)齐齐哈尔房屋已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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办理齐齐哈尔住宅抵押贷款登记,应当向登记机关提交下列文件：
（１）住宅抵押登记申请书； （集体房产贷款,商住房子抵押生意贷款,抵押商品房屋建筑装修贷款,按揭住房抵押助学贷款,抵押全款购房合同大额贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）住宅抵押贷款合同；
（４）《国有土地使用证》、《住宅所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明齐齐哈尔住宅贷款抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件.
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