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影响贵阳房子借资,适用房产抵押经营贷款,个人房子贷款,小产权房屋经营贷款,经济适用住宅助学贷款,商住房本助学贷款,房子二次抵押借资等利率的因素
1、借资年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、房子借资额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、贵阳不同的借资机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的房子抵押借资,利率会偏高,经营类型用途偏低.
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自建房产大额购物贷款,抵押全款房子建筑装修贷款,安置房屋教育贷款,自建住宅抵押出国留学贷款,抵押拆迁安置购房合同生活支出贷款等住宅抵押贷款可申请：
1、住宅：目前银行对于贵阳新住宅证需要满足购买时间3个月以上.
2、企业：用住宅抵押贷款也需要有企业,不要感觉麻烦,注册企业,可以提供贵阳住宅贷款一站式服务.
3、收入：企业经营流水和现金流,有助于申请住宅经营贷款.
4、负债：如果不是特别需要,不要盲目去办理个人信用贷款,信用卡,增加自己的负债影响未来贵阳住宅抵押贷款申请.
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贵阳房子抵押借款所需资料：
1、适用房产抵押贷款,经济适用现房大额消费贷款,抵押全款房屋大额消费贷款,抵押全款住宅教育贷款,适用房本抵押资金周转贷款等借款人的有效身份证、户口簿;
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证,已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、贵阳房子借款人的房子产权证;
5、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
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贵阳现房证抵押借资具体流程：
1、向银行申请抵押按揭房产教育贷款,抵押适用房子生活支出贷款,抵押房屋教育贷款,商品住房抵押生活支出贷款,抵押集体房本助学贷款等现房借资并与借资经理沟通.
2、申请人的征信没有不良记录,提供现房证.现房所共有人签订书面同意书.
3、提交贵阳现房证等其他资料(如身份证、户口本、婚姻证明、居住地址证明、工作收入证明等).
4、审批通过,补交现房借资资料,然后对现房借资终审.
5、最终审查通过后,需要对贵阳现房进行抵押登记.
6、抵押登记后,签订现房借资合同,下放借资,次月还款.
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