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1、必须有抵押物（房子）才能借款,而且借款人+借款年限不能超过65;
2、大理有长期稳定足以支付每月借款本息的收入来源;
3、担保人符合大理借款机构的房贷要求;
4、借款公司办理房子借款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房子的保险费、房子的评估费等.
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大理公司现房抵押所需要的资料
1、现房产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件
2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件
3、大理企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)
4、公司章程、股东会决议/董事会决议
5、现房借款评估机构出具的全款房产应急贷款,个人现房抵押大额贷款,商住两用房屋抵押经营贷款,个人住宅创业贷款,个人购房合同抵押经营贷款等现房评估报告书！
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1、贷款期限较长,大理住宅贷款最长期限为30年,一般10~
20年不等.
2、利率相对较低,由于有抵押物（住宅）存在,大理住宅贷款利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他贷款利率低)
3、贷款的额度相对高,其住宅贷款额度通常是住宅评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万左右(看住宅价值).
4、可以用他人住宅做抵押,大理住宅贷款是可以用亲友等住宅作为抵押贷款的,前提是需要住宅所有权人有签字同意的协议书才可以.
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