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房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.注意抵押人年龄（20~
60周岁之间）,抵押人不能是未成年人或高龄老人,因为贷款机构会考虑农村自建房产抵押商务活动贷款,商住房子抵押生活支出贷款,公司房屋抵押建筑装修贷款,企业住房助学贷款,经济适用房本抵押大额购物贷款等贷款的还款能力问题,要做放贷的风险评估.
天津住宅抵押借资服务优势：
1、天津住宅借资服务：高品质、高效率、高性价比
2、提供借资产品创新：抵押安置房产大额贷款,经济适用现房抵押生活支出贷款,抵押全款房屋出国留学贷款,商住两用住宅生活支出贷款,集体房本贷款等新观点、新技术、新方法
3、住宅借资诚信：好口碑、好信誉、好保障
4、借资流程：贷前用心、贷中细心、贷后放心
5、天津住宅借资责任：全程办理规范管理、严格验收、满足需求
6、服务态度：积极响应、尽职尽责、宾至如归
天津房产抵押贷款是服务行业，周到的服务才能赢得顾客的信任。天津全款房产大额消费贷款一切以客户为中心以提升客户价值、提高客户满意度、全款房产大额消费贷款帮助客户为出发点关注客户，服务客户。和您全程相伴！
天津住房抵押贷款流程如下：
1、首先要向天津银行提出商品房产抵押经营贷款,商住现房抵押大额购物贷款,小产权房屋资金周转贷款,公司住房抵押商务活动贷款,商品房本抵押出国留学贷款等贷款申请,递交相关资料,等待初步验证;
2、初步验证通过后,天津银行会对贷款人资质进行审核并评估天津的住房价值,
3、与银行沟通、规划选择住房贷款方案,之后签订贷款合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控管理;
5、风控管理完成后银行按规定办理住房抵押放款;
6、还款,按住房贷款合同如期归还贷款本息;
7、贷款结清,撤押,取回抵押物（抵押的住房证或者产权证等）.
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天津个人房产抵押借资,个人房产生活支出贷款,商住房子抵押创业贷款,抵押企业房屋创业贷款,拆迁安置住房抵押资金周转贷款,二手房本抵押教育贷款,房产二次抵押借资等的年限额度和利息:
1.借资额度；额度为天津房产评估价值的50%到70%之间放款,需要查看抵押房产的其他资质综合考虑.
2.利率：房产借资年利率4%到6%之间,借资年限和银行利率,不同的天津借资机构或银行会有差异,欢迎来电咨询最新变动！
3.年限：房产房龄加房产借资年限不超过40年,期限可到30年.
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