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由于房产既是大额物品,又是升值品,可以申请的抵押经济适用房产大额购物贷款,全款房子应急贷款,安置房屋建筑装修贷款,自建住房抵押周转贷款,抵押商品购房合同大额购物贷款等贷款受银行青睐,枣庄薛城区常庄街道房产抵押贷款可贷时间长.
用父母的住房申请抵押贷款的条件:
1.枣庄住房贷款的年限在20年之内;
2.个人房产抵押生意贷款,个人现房教育贷款,分期房屋出国留学贷款,抵押全款住房商务活动贷款,农村自建购房合同大额消费贷款等要求抵押住房的面积各银行要求不一;
3.枣庄抵押住房要有较强的变现能力;
4.一般要求枣庄地区的商品房,公寓,商铺,写字楼等.
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1、商品现房的借资率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、枣庄工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、枣庄现房借资最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、现房、别墅、厂房、仓库等等.
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农村自建房产抵押生意贷款,分期现房生活支出贷款,个人房屋创业贷款,小产权住宅抵押大额贷款,商住房本抵押大额贷款等房产抵押借资的优势和劣势:
一、枣庄房产抵押借资的优点
借资年限长,最长借资期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、枣庄房产抵押借资的缺点
枣庄房产借资审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借资流程.房产借资审批放款时间也比较长,对房产性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息枣庄房产借资是办理不了的.
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