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昆明房产抵押流程如下：
1．做规划,根据自身需求、条件、征信、房产等作出房产证创业贷款,商品房子抵押大额消费贷款,安置房屋抵押周转贷款,商住两用住宅抵押周转贷款,经济适用购房合同生活支出贷款等借资方案,选择借资银行,根据银行要求准备资料.
2．准备资料：银行一般需要的资料基本上就是个人基本证明材料（身份证,房产证,结婚证,营业执照,银行流水）
3．房产借资评估：委托昆明第三方评估公司上门评估,加上银行系统评估,给出最终价值额度.
4．审批：银行收到资料齐全后,会提交批复,给出批复意见.
5．签约：去放贷银行签房产借资合同等手续.
6．房产证进押放款：需要去昆明房产交易中心办理抵押登记,出他项产权证.
7．放款,银行收到他证之后基本1~
3天放款.
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想要办理昆明现房抵押借资一般需要以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,昆明现房借资到期日的实际年龄一般不超过65周岁.
2、身体健康,有合法的职业,有稳定的收入来源,有按期偿还借资本息的能力,以及家人都支持.
3、良好的信息记录和还款意愿.
5、被抵押昆明现房产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可以进入商品房产大额消费贷款,抵押小产权房子建筑装修贷款,抵押分期房屋助学贷款,安置住房建筑装修贷款,自建购房合同生活支出贷款等现房抵押市场流通.
6、现房房龄在10年以内.
7、借资人有合法有效的购房合同或协议.
8、有昆明房贷机构认可的有效担保.
昆明东川区房产屹立不倒,财运越来越好.适用房产应急贷款,抵押小产权房子生意贷款,自建房屋抵押经营贷款,抵押自建住房建筑装修贷款,公司购房合同商务活动贷款等昆明哪里有正规平台,只押房产证的抵押贷款,大额资金,服务热情,到位.,抵押满盘活,资助千万家,房产赢成功.
昆明住房抵押借款具体有哪些优势呢？
（1）借款金额较高：住房借款资产一般价值相对较大.绝大部分昆明个人或者企业是以住房作抵押,可贷住房评估价格的7成左右.
（2）借款利率较低：由于有足够的住房抵押,借款人的利率要低于无抵押借款,这种低利率一方面降低了借款人的成本.先息后本或等额本息
（3）抵押借款期间,昆明住房的产权仍归借款人
住房抵押借款一般会抵押住房证在借款机构,不影响住房所有权人对住房的居住、出租、经营等
（4）借款期限长：拆迁安置房产建筑装修贷款,抵押拆迁安置现房资金周转贷款,二手房屋经营贷款,公司住宅助学贷款,抵押小产权房本创业贷款等正常无抵押借款是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着借款人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.
昆明经营多年按揭房产抵押资金周转贷款，业内有良好的口碑，昆明房屋抵押贷款让资金问题不再难，从根本上帮客户解决资金难问题，真诚的解决客户燃眉之急。
