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郴州父母住房抵押贷款条件：
1.首先,贷款人签订住房贷款合同文本,要求签订住房贷款合同的当事人具备签订住房贷款合同的能力,合同应真实合法.
2.在办理郴州住房贷款抵押登记的过程中,要求双方（贷款人、抵押人、夫妻）提供身份证、户口本等法定身份证明原件和贷款人的婚姻证明.
3.抵押企业房产周转贷款,商住房子贷款,抵押二手房屋周转贷款,二手住宅抵押生意贷款,抵押房本应急贷款等抵押住房一般要求是没有其他权利的独立合法财产；抵押住房的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致.
4.贷款人还需要提供抵押住房的评估报告,该报告必须是具有郴州评估资格的机构出具的评估报告.
郴州房屋抵押贷款依据有关法律、法规，自主开展各项抵押贷款业务，郴州公司房屋抵押商务活动贷款,商住两用住宅抵押生活支出贷款,小产权购房合同抵押商务活动贷款不断提高公司的经营管理水平和核心竞争能力，为广大客户提供优质服务和产品。公司房屋抵押商务活动贷款,商住两用住宅抵押生活支出贷款,小产权购房合同抵押商务活动贷款帮助客户解决资金问题，促进经济发展。
经济适用房产创业贷款,经济适用房子抵押创业贷款,按揭房屋抵押生意贷款,拆迁安置住房建筑装修贷款,安置房本应急贷款等办理房子抵押借款需要哪些资料？
房子借款抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、郴州房子借款抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交郴州有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、房子借款抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、房子所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(房子)为共有的应有共有人同意抵押的房子借款书面意见书并签字;
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抵押安置房产出国留学贷款,抵押商品房子经营贷款,二手房屋抵押大额贷款,抵押商住住房资金周转贷款,商品房本抵押资金周转贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：住房贷款相对信用贷款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对郴州抵押住房价值、性质要求比较高：要求郴州抵押住房的年限要在20年左右,住房面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,贷款未还清的按揭住房等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、贷款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押住房有被没收的风险：如果不能按时结清贷款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、郴州抵押住房有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
郴州现房借款公司主要面向经济类型各异,规模不等的各种经济实体/中小企业/居民个人提供企业房产抵押生意贷款,农村自建房子资金周转贷款,商品房屋抵押出国留学贷款,分期住房教育贷款,商住两用购房合同抵押商务活动贷款等多种形式的现房借款助力支持.
