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1、影响房屋抵押借资的额度的因素有很多.抵押的东莞房屋不同,利率不同,房屋抵押借资额度是不一样的.
2、商品房屋抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、东莞房屋的评估是接影响房屋抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括东莞房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、东莞房屋借资人所拥有的资产也有着直接的关系.
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1、住房抵押借资人信用良好,无不良记录,无大额负债；
2、借资人具有按期偿还住房借资本息的能力,有固定住宿以及收入证明；
4、按揭住房借资,抵押的住房应已办妥东莞住房证；
5、用于二次抵押借资的住房应为市场发展潜力较大的东莞优质住房和商业用房；
8、住房抵押登记已办妥,且办理住房借资银行是住房的抵押权人,已办理保险,保险单正本由银行执管；
10、东莞住房借资抵押的住房所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力.
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