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1、商品房产的借资率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、福州工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、福州房产借资最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房产、别墅、厂房、仓库等等.
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一、借款额度
房子抵押借款的额度可视房子自身价值来定,如果福州借款人需要的借款额度较高,能提供福州一套高估值的房子抵押,则借款愿望实现的可能性更高.
二、借款期限
房子借款除了在借款方面占优势,在借款期限方面同样占优势.授信期限往往都较长,对于借款人而言,借款可用的时间也就能拉长,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年.
三、福州房子借款用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途等.
四、还款方式多样
可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周(双周、三周)还本付息还款法及“随心还”等还款法.
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福州住宅抵押借资条件是什么？
适用房产抵押大额购物贷款,房子教育贷款,二手房屋抵押教育贷款,抵押农村自建住宅建筑装修贷款,农村自建房本抵押创业贷款等住宅要求：
1.福州抵押住宅的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通;
2.房龄(从住宅竣工日起计算)与住宅借资年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押住宅未列入当地城市改造拆迁规划,并有住宅部门、土地管理部门核发的住宅证和土地证.
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