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缺钱,急用钱,可以把住宅抵押申请贷款,唐山贷款机构非常欢迎这种贷款方式,额度也高.但是,并非所有唐山住宅都可以拿来抵押贷款的.
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是无法申请住宅抵押贷款有这些：
1、小产权房
2、不满五年的经适房
3、违建房
没有唐山住宅证,无法上市交易,也就没法申请住宅抵押贷款.另外,如果住宅是用来经营学校或者,无论是公家经营还是私人经营,也是无法申请唐山住宅抵押贷款,这是国家所不允许的,和有没有住宅证无关.
唐山房子抵押借资的优点：
1、房子借资率高：根据唐山房子抵押率最高可达70%左右,能有效利用唐山抵押房子价值.对于资金需求额较大的群体,非常符合融资需求.
2、期限较长：唐山房子借资期限最长可达30年,可根据资金的实际需求时间自由的调整借资期限.
3、房子借资还款灵活：多种还款方式选择,收入稳定的可选择等额本息还款,月还款均摊到每个月.想资金利用率更高的,可选择先息后本.部分产品还可以每月只需还利息,到期无本续贷.
抵押个人房产大额消费贷款,适用现房抵押大额消费贷款,按揭房屋抵押大额购物贷款,公司住宅抵押周转贷款,抵押二手房本教育贷款等房子借资用途广泛：借资可满足在个人消费、购车、装修、旅游、留学、生产经营等多方面的需求.
唐山哪些银行可以做老房产贷款？老房产做抵押贷款的条件：
1.用于抵押的房产和贷款经办银行须位于同一城市,抵押小产权房产助学贷款,全款房子贷款,全款房屋抵押教育贷款,商住两用住房资金周转贷款,适用房本抵押大额购物贷款等受理异地办理,可受理全国订单；
2.不接受唐山房产面积小于30平方（含）的房产作为抵押；
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；
4.唐山房产变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为房产的,房龄一般不超过30年,房产贷款授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受唐山闲置6个月以上的商业房产作为抵押物.
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