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1、借资人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供徐州工商部门审核的营业执照,正常流水.
2、借资人年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在中国徐州具有常住户口.
3、有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、分期房产应急贷款,小产权现房抵押教育贷款,抵押拆迁安置房屋商务活动贷款,抵押二手住房大额贷款,二手房本抵押生意贷款等借资人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供住宅借资的其他担保（第三方或者其他资产证明抵押或质押）.
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那么二手房产应急贷款,按揭房子教育贷款,拆迁安置房屋应急贷款,抵押拆迁安置住房教育贷款,抵押购房合同贷款,房屋抵押借款等主要有三个渠道可供选择：
1、银行
徐州大多数银行都可以申请房屋抵押借款,前提是抵押房屋必须符合借款条件.
2、房屋借款公司
如果还款能力不强或信用有污点,即使有房屋作为抵押申请借款,也很可能被银行拒绝.此时,您可以考虑徐州房屋借款公司.
3、民间房屋借款
除了徐州房屋借款公司,也可以选择民间房屋抵押借款.借款条件比房屋借款公司宽松,只要借款人提供的房屋符合要求,手续齐全,就可以获得徐州房屋借款资金.
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房产抵押建筑装修贷款,抵押商品现房资金周转贷款,抵押农村自建房屋教育贷款,全款住房贷款,商品购房合同抵押应急贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：
1、徐州现房评估需要贷款人支付一定的现房评估费用,价位一般在500元左右.
2、徐州不是所有现房都可以作抵押,考虑到现房的变现问题,银行通常规定抵押现房的年限要在20年左右,现房面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清的现房等.
3、放款速度较慢,现房贷款办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~
30工作日）.
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