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年龄必须在18到60周岁之间,并且必须具备完全民事行为能力才能申请经济适用房产贷款,商住两用现房应急贷款,商品房屋抵押生活支出贷款,商住住房抵押建筑装修贷款,农村自建房本抵押商务活动贷款等昆明房产抵押贷款.
昆明住房抵押借款怎么办理？
1、向本地银行提出公司房产抵押经营贷款,抵押商品现房大额贷款,抵押商住房屋商务活动贷款,抵押商品住宅生意贷款,安置购房合同生活支出贷款等住房借款的申请,等待银行审批;
2、提交住房证的复印件及其它银行所需资料;对昆明住房进行评估,出具评估报告;
3、开通银行账号,签订房贷合同;
4、住房所在地的房管所办理抵押登记;
5、银行将款项打入开通的昆明专门账户.
装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等是昆明房产证抵押贷款的合规用途.昆明房产贷款经理专业,熟知贷款产品：商住房产抵押教育贷款,抵押全款房子应急贷款,公司房屋抵押出国留学贷款,还有如个人住宅抵押生意贷款,商住两用房本创业贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）
昆明住宅借资服务项目：个人住宅抵押借资,商品房抵押借资,小产权房产抵押建筑装修贷款,自建现房抵押大额贷款,拆迁安置房屋抵押大额购物贷款,集体住宅抵押教育贷款,抵押二手房本生活支出贷款等
1、昆明本地人应急借资服务咨询：工作满半年以上即可申请,手续简单.
2、住宅借资企业抵押服务咨询：只要做生意,昆明有实地经营,有正常经营流水超半年以上,本地全区域,额度高.
3、住宅借资服务抵押类型：全款房、按揭房、大产权房、商品房、别墅、厂房、写字楼,放款快.
4、车辆借资服务：有车就能做,全国车都可以,可随时借随时还,可提前结款.
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抵押安置房产助学贷款,拆迁安置现房抵押大额贷款,抵押个人房屋出国留学贷款,集体住宅大额消费贷款,农村自建购房合同抵押生意贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：
1、昆明房屋评估需要借款人支付一定的房屋评估费用,价位一般在500元左右.
2、昆明不是所有房屋都可以作抵押,考虑到房屋的变现问题,银行通常规定抵押房屋的年限要在20年左右,房屋面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清的房屋等.
3、放款速度较慢,房屋借款办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~
30工作日）.
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