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属于自建房产生意贷款,抵押商品现房大额贷款,商住两用房屋出国留学贷款,经济适用住宅创业贷款,抵押商住购房合同助学贷款、住房抵押借款、住房二次抵押借款、住房借款、抵押借款等厦门共有住房的情形包括：
1.夫妻一方用共同财产购买的住房,不管登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产；
2.两人以上共同出资、出力、出物建造的厦门住房；
3.两人以上共同接受赠与的住房；
4.两人以上共同继承的厦门住房；
5.因拆迁补偿形成的共有住房.
厦门房子抵押借资有什么优势？
1、利率相对较低,由于借资人提供了房子作抵押,厦门借资机构所要承担的风险固然也下降了不少,需要承担的风险相对变小了,就会愿意给予借资人较低的利率；
2、房子借资期限较长,用房子抵押借资,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；是很多借资人的首选；
3、借资额度较高,房子抵押借资的额度最高可达房子评估值得八成,可以解决借资人大额资金需求的困难；
4、拆迁安置房产教育贷款,农村自建现房抵押大额消费贷款,抵押商住房屋周转贷款,集体住房抵押建筑装修贷款,拆迁安置购房合同抵押大额贷款等审批率相对高；
5、厦门能用他人房子作抵押（只要房子所有权人知悉并签有同意书）；
厦门现房抵押：个人房产抵押生活支出贷款,抵押商住房子生意贷款,商品房屋抵押大额消费贷款,分期住房抵押教育贷款,经济适用购房合同抵押建筑装修贷款等
1、年满20周岁,具有完全民事行为能力的自然人.
2、有稳定收入,具有还款能力.
3、有厦门现房产权证,户口本.
4、现房抵押面积在40平米以上.
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