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宿迁有合法有效的购房合同也是能申请房产证大额购物贷款,商住两用现房助学贷款,公司房屋抵押周转贷款,公司住房抵押周转贷款,商住房本出国留学贷款等房产抵押贷款的条件之一,资料齐全,真实有效.拥有房产证,房龄在10年以内.
宿迁抵押商住房产创业贷款,抵押个人现房建筑装修贷款,安置房屋贷款,抵押企业住宅教育贷款,农村自建房本抵押生活支出贷款等房子抵押借款,来了解下宿迁适用的房子有哪些类型：
宿迁房子类型分别是：商品房,集体房子,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的房子.
1.商品房：大产权房子.宿迁开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理房子借款.
2.集体房：单位集资建的房子,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有房子证,宿迁房子借款有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的房子.满五年后,办理了房子证,有宿迁房子证后就可以办理房子借款了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到房子证,基本上需要资金是可以办理房子借款的.
5.商住两用房子：一般是40-50年产权的.宿迁房子借款只能贷五成.
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宿迁住房抵押借资的优势：
1、利率相对较低,由于有抵押物（住房）的存在,利率相对较低,以借资机构给出的为准.
2、宿迁住房借资期限较长,借资期限长达30年,但宿迁借资人年龄与借资期限之和不得超过70年.
3、住房借资额度高,属于大额借资,基本上能够满足广大借资人对大额资金的需求.
4、还款方式灵活,一次性还本付息、等额本金法、等额本息法.
5、个人房产生活支出贷款,适用现房抵押资金周转贷款,集体房屋抵押应急贷款,抵押商品住房创业贷款,抵押商住两用房本教育贷款等一次抵押,循环使用.
6、借资人可申请提前还款.
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宿迁住房抵押借款,抵押集体房产应急贷款,抵押商住现房周转贷款,企业房屋教育贷款,抵押企业住宅助学贷款,抵押商住购房合同生意贷款等抵押住房的要求：
1、抵押的住房产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入宿迁房地产市场流通,未做任何其他抵押；
2、抵押住房的房龄（从住房竣工日起计算）与借款年限相加不能超过40年；
3、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划,并有住房部门、土地管理部门核发的住房证和土地证；
4、宿迁抵押的住房面积在30平以上,价值有成长的空间.
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