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福州房产抵押借款流程：
一、需要办理商品房产抵押大额购物贷款,集体现房助学贷款,农村自建房屋生活支出贷款,农村自建住房抵押大额消费贷款,商品购房合同助学贷款等的客户来电话咨询.
二、所需证件及其他资料提交给福州房产借款公司.
三、专业办理福州房产借款的经理,上门查验房产情况.填写《客户借款申请表》.
四、到福州公证处办理委托公证手续.
五、签订房产借款合同补充协议及签印收条.
六、房产借款公司把款项以转账的形式发放到客户账号上.
七、按期偿还借款本金及利息借款结束.
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福州公司房子抵押所需要的资料
1、房子产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件
2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件
3、福州企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)
4、公司章程、股东会决议/董事会决议
5、房子借款评估机构出具的房产证抵押生意贷款,适用现房抵押应急贷款,抵押商住房屋大额购物贷款,自建住房生意贷款,集体购房合同资金周转贷款等房子评估报告书！
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办理福州住房抵押贷款,抵押小产权房产教育贷款,企业现房大额消费贷款,商住两用房屋抵押应急贷款,集体住宅助学贷款,购房合同教育贷款等的好处：
1、较低的利率 由于贷款人用住房做抵押物,福州贷款机构承担的风险相对较小,因此会给予贷款人较低的利率,能节约很多利息,还款压力降低.
2、较高的贷款额度 住房属于价值较高的固定资产,有福州住房作为抵押,因此贷款机构能给的额度要比其他贷款方式要高.可达住房评估值的7成左右,一般五成左右,可以解决贷款人的大额资金需要.
3、较长的住房贷款还款期限 与信用贷款,汽车抵押贷款等相比,福州住房抵押贷款的期限是比较长的.贷款机构不同,办理房抵押贷款期限一般10~30年之间.
4、灵活的还款方式,房抵押贷款普遍是两种还款方式：等额本金还款和等额本息还款.
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