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二手房产抵押周转贷款,商住现房抵押资金周转贷款,全款房屋建筑装修贷款,个人住房教育贷款,小产权购房合同抵押资金周转贷款等需要什么条件?
1、借款人年龄在18周岁至55周岁之间,具有完全民事行为能力,有合法有效的身份证
2、居住在南宁的借款人有稳定的经济收入和按时还款的能力,以及还款意愿;
3、借款人信用状况良好,无不良信用记录;
4、用于抵押的现房房龄一般不超过20年;
5、申请人具有南宁抵押现房的所有权,可以提供现房大本.
南宁拆迁安置房产经营贷款,集体房子抵押经营贷款,抵押全款房屋建筑装修贷款,商品住房抵押周转贷款,企业购房合同创业贷款,押车贷款,黄金典当等咨询不收费,解答不要钱！成交只是开始,服务永无止境,南宁一站式现房抵押贷款服务咨询.
南宁现房抵押借资流程是什么？
1、现房抵押借资借申请需填写申请表：固定收入,工作证明,身份证等
2、银行审核自建房产助学贷款,安置房子抵押应急贷款,抵押分期房屋建筑装修贷款,企业住宅抵押助学贷款,抵押集体购房合同周转贷款等现房借资申请、购房合同、协议及有关材料.
3、南宁现房按揭借资人将现房产权证和保险或有价证券入押给银行保管.
4、抵押人和现房借资人签订了抵押现房借资合同,并对其进行了公证.
5、南宁银行向借资人发放借资（转账、现金、汇款）.
6、借资结算（正常结算、提前结算均可以）.
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抵押农村自建房产建筑装修贷款,抵押个人现房大额贷款,商住两用房屋抵押大额购物贷款,商品住房生意贷款,农村自建购房合同抵押贷款等住房借款的风险：
1 南宁住房借款,借款人没有能力还款,违约造成借款机构损失的风险.
2流动性风险,南宁住房借款所申请到的借款资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,住房借款属于中长期借款,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,南宁住房借款利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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