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娄底双峰县房产抵押贷款流程：填写贷款申请→下户→审核→签合同→上抵押→放款→按期还款.安置房产助学贷款,抵押小产权现房大额贷款,抵押二手房屋商务活动贷款,适用住宅抵押生活支出贷款,抵押企业房本生活支出贷款等房产贷款流程基本差异不大,均可参考借鉴.
娄底哪些银行可以做老住房借款？老住房做抵押借款的条件：
1.用于抵押的住房和借款经办银行须位于同一城市,房产证抵押资金周转贷款,抵押经济适用现房教育贷款,按揭房屋抵押大额购物贷款,抵押小产权住宅创业贷款,抵押全款购房合同助学贷款等受理异地办理,可受理全国订单；
2.不接受娄底住房面积小于30平方（含）的住房作为抵押；
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；
4.娄底住房变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为住房的,房龄一般不超过30年,住房借款授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受娄底闲置6个月以上的商业住房作为抵押物.
娄底房子抵押大额借资,房子通常是办理大额借资的杀手锏,娄底放款机构为银行或小贷公司,当月即可放款.车辆抵押借资,个人借资,集体房产抵押大额消费贷款,抵押按揭现房生意贷款,适用房屋经营贷款等其借资额度可达房子估值的8成左右.
娄底住房抵押流程如下：
1．做规划,根据自身需求、条件、征信、住房等作出分期房产生活支出贷款,自建现房抵押资金周转贷款,商品房屋抵押大额购物贷款,抵押按揭住宅周转贷款,抵押分期房本生意贷款等贷款方案,选择贷款银行,根据银行要求准备资料.
2．准备资料：银行一般需要的资料基本上就是个人基本证明材料（身份证,住房证,结婚证,营业执照,银行流水）
3．住房贷款评估：委托娄底第三方评估公司上门评估,加上银行系统评估,给出最终价值额度.
4．审批：银行收到资料齐全后,会提交批复,给出批复意见.
5．签约：去放贷银行签住房贷款合同等手续.
6．住房证进押放款：需要去娄底住房交易中心办理抵押登记,出他项产权证.
7．放款,银行收到他证之后基本1~3天放款.
贷款公司以帮助客户解决资金难题为己任,个人房产商务活动贷款,按揭房子抵押大额贷款,商住两用房屋教育贷款,个人住宅抵押资金周转贷款,抵押安置房本经营贷款等房产抵押贷款让您更省心,更放心！欢迎娄底双峰县广大有房产抵押贷款需求的客户来电咨询！
娄底有哪些住宅可以申请住宅抵押借款,抵押集体房产建筑装修贷款,企业现房大额购物贷款,自建房屋抵押资金周转贷款,抵押安置住宅生活支出贷款,商品购房合同教育贷款等又有哪些住宅不可以申请住宅借款呢？
一、可以申请住宅抵押借款的住宅：
1、商品房：
娄底最受关注的住宅无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请娄底住宅抵押借款,盘活住宅的价值,商品房本身是借款机构欢迎的住宅之一,在借款额度上、借款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受娄底借款机构的欢迎,要申请住宅抵押借款问题也是不大的.
二、娄底还有一些住宅是无法申请住宅抵押借款的,比如：小产权住宅\不满五年的经济适用住宅\违建住宅
这些住宅没有住宅证,根本无法上市交易,因此也就没法申请住宅抵押借款了.
住宅抵押贷款,自建房产贷款,企业房子抵押商务活动贷款,抵押全款房屋贷款等征信要求？娄底信用卡等贷款无逾期等不良记录.(按揭房,全款房,商铺,公寓)均可办理.娄底住宅抵押能申请到额度高,利息低的各种贷款业务.
