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一、攀枝花房产抵押贷款的优点
贷款年限长,最长贷款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、攀枝花房产抵押贷款的缺点
攀枝花房产贷款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等贷款流程.房产贷款审批放款时间也比较长,对房产性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息攀枝花房产贷款是办理不了的.
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03、明确房产贷款需求（应急、经营、大额、小额、短期、长期、消费等）
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公司房产抵押教育贷款,抵押公司现房资金周转贷款,抵押小产权房屋助学贷款,抵押安置住房周转贷款,拆迁安置房本建筑装修贷款等申请条件：
1、贷款人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供攀枝花工商部门审核的营业执照.
2、年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在攀枝花具有常住户口.
3、攀枝花有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、贷款人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供攀枝花银行认可的担保、抵押或质押的房子贷款.
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