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杭州房屋抵押贷款条件
(1).企业房产经营贷款,自建房子创业贷款,抵押企业房屋创业贷款,全款住宅抵押教育贷款,商品房本抵押出国留学贷款等有合法的身份证;
(2).有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
(3).杭州有合法有效的购房合同,房龄在10年以内;
(4).已购且办理了房屋抵押贷款的,原房屋抵押贷款已还款一年以上,用作抵押的房屋贷款已取得房屋权属证书;
(5).能够提供房屋贷款行认可的有效担保;
(6).杭州房屋贷款行规定的其他条件.
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杭州房产抵押借款程序如下：
1.向银行申请抵押适用房产建筑装修贷款,抵押适用房子经营贷款,抵押农村自建房屋大额购物贷款,小产权住房商务活动贷款,个人房本助学贷款等房产借款,并签署相关协议或合同
2.发出房产借款批准通知,然后去杭州房管局进行抵押登记,并拿出房产权证.
3.产权证抵押给银行和借款机构
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1、审查借资方的资质和信誉情况,选择合法登记、规范经营、信誉良好的杭州房子借资公司.
2、坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件,在签署"借资合同","收款收据"时仔细审查各条款,切勿草率签字,必须在取得借资后按实际金额出具"收条"等,不能重复签署多份.
3、约定的杭州房子借资利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准等.
4、保留好相关的收款,还款凭证,尽量通过银行转账形式还款,并保证收款账户户主与出借人一致,同时在汇款时注明归还哪一笔借资,本金与利息分别是多少等细节.
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