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在焦作山阳区办理房产抵押贷款需要什么材料？流程是什么？办理时间是多少?如果想要了解抵押公司房产大额贷款,抵押集体房子建筑装修贷款,集体房屋助学贷款,抵押按揭住宅大额贷款,按揭购房合同抵押创业贷款等贷款更多信息,请以来电咨询为准.
抵押房产证教育贷款,抵押安置现房生活支出贷款,抵押按揭房屋创业贷款,拆迁安置住宅抵押资金周转贷款,经济适用房本教育贷款等房产抵押贷款的条件：
焦作抵押房产贷款的要求：
1.抵押房产的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押房产房龄(从房产竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
4.抵押房产贷款人提供房产共有人的所有人签字同意书,焦作房产贷款房龄不超20年,房产面积超过40平以上.
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焦作银行房子抵押借资流程:
1、商品房产出国留学贷款,抵押商品现房助学贷款,抵押按揭房屋周转贷款,二手住房大额购物贷款,按揭购房合同抵押出国留学贷款等备齐资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房子证、购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单）.
2、焦作房子抵押借资时银行对借资人的借资申请表、购房合同、协议及有关材料进行审查.
3、房子借资合同签订并经公证,发放借资.
4、按时还款.
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焦作住宅抵押贷款,个人房产抵押创业贷款,抵押商品现房应急贷款,拆迁安置房屋生意贷款,安置住宅建筑装修贷款,经济适用房本大额消费贷款等房抵贷有风险吗？风险到底有多大？
一、银行（也就是贷款机构层面）和住宅所有权人.
1、焦作银行要对焦作住宅贷款资金流向管控好用途,贷出来的资金不能再流向楼市,高杠杆,一旦房价下跌,不利于社会稳定.
2、住宅所有权人,也就是抵押贷款人,如果未来房价下跌,购房者的焦作住宅市值也会大幅缩水.
强调！！！:不能用住宅贷款的钱用于炒房等一切风险投资行为.
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