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办理住房抵押借款需要注意的一下几点：
住房抵押借款,抵押自建房产助学贷款,集体现房生活支出贷款,个人房屋抵押商务活动贷款,安置住房抵押创业贷款,商住房本抵押贷款等申请人的注意事项
1、借款人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;
2、龙岩申请人的借款信用记录必须良好;
3、住房所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);
4、龙岩抵押的住房满足借款的要求.（能上市交易,面积在30平米以上）
5、抵押住房的房龄在15年以内（竣工之日起算）
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