找许昌建安区正规担保公司垫资结清贷款,然后办理解除抵押手续,再用该房产作抵押办理贷款,即是二次房产抵押贷款,也称按揭贷款.全款房可办理分期房产生活支出贷款,商住房子抵押大额贷款,全款房屋抵押生活支出贷款,小产权住房抵押创业贷款,抵押全款房本建筑装修贷款等.
个人房产生活支出贷款,小产权房子抵押建筑装修贷款,经济适用房屋抵押资金周转贷款,抵押企业住房出国留学贷款,分期房本抵押周转贷款等缺点:
1、审批流程比较慢:房产借款相对信用借款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~10天时间.
2、对许昌抵押房产价值、性质要求比较高:要求许昌抵押房产的年限要在20年左右,房产面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,借款未还清的按揭房产等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息:有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、借款用途要求严格:一定是合法合规的,拒绝禁止做他用(炒房\炒股\再投资等).
5、抵押房产有被没收的风险:如果不能按时结清借款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、许昌抵押房产有最低金额要求:一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
许昌专业房产贷款服务咨询,解决许昌中小企业个人资金问题,根据客户情况制定个性化方案,免费咨询:抵押公司房产创业贷款,企业房子抵押商务活动贷款,按揭房屋资金周转贷款等房产贷款产品,急你所需,流程简单,条件宽松.
许昌房屋抵押借资,许昌按揭房借资,抵押公司房产贷款,安置现房抵押助学贷款,企业房屋大额消费贷款,二手住宅抵押应急贷款,二手购房合同抵押大额贷款,二次抵押借资等办理的流程:
1、欢迎许昌来电沟通或者留言
2、接受上门勘察房屋预约
3、房屋借资方案确定
4、借资方案实行
5、完成许昌房屋抵押借资手续
6、按时还款完成,服务完成
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许昌房子抵押贷款对于房子的要求:
1、许昌房子房龄在30年以内,个别银行和非银房子贷款机构可以接受15年以内的房子,15年以上房龄的房子一般只有个人垫资才能做.
2、许昌房子贷款类型为:房子、商铺、别墅、房改房、厂房、商品房、办公楼
3、房子价值符合申请集体房产大额购物贷款,公司现房抵押商务活动贷款,按揭房屋抵押大额贷款,抵押公司住房助学贷款,商品房本生活支出贷款等房子贷款机构的要求
4、抵押物(房子)产证齐全,产权清晰,无产权
5、抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划,产调里面没有不良信息,诸如违章建筑、查封、冻结等等
6、符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通.
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