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1、借款年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、住房借款额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、黔东南不同的借款机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的住房抵押借款,利率会偏高,经营类型用途偏低.
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1、房产证创业贷款,适用现房抵押创业贷款,集体房屋应急贷款,自建住宅抵押贷款,商品购房合同生意贷款等先看征信是否有问题,黔东南几乎每家正规放贷机构都需查询.
2、征信没有大问题,再提供资料进入审核阶段.
3、审核通过办理黔东南银行面签.
4、面签之后进入房子借资审批环节(初审,中审,终审).
5、审批通过以后,办理黔东南房子抵押,并公证（不是必须）
7、发放房子借资,放款之前银行一般还要再次查询征信,征信很重要,平时一定要注意自己的征信保持良好记录.
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