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商住房产教育贷款,抵押拆迁安置现房大额贷款,全款房屋抵押创业贷款,集体住房大额购物贷款,集体房本抵押周转贷款等抵押物（现房）基本要求：
（1）现房房龄：借款人年龄+借款年限<70
（2）抵押现房性质：商品房现房、别墅、小产权、安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用现房等.
（3）江门房本要求：现房证借款一抵和二抵都可以
（4）现房借款人年龄：18-65周岁
（5）江门现房借款面积：40平
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集体房产抵押大额消费贷款,分期房子应急贷款,抵押按揭房屋生活支出贷款,按揭住宅抵押大额贷款,拆迁安置购房合同应急贷款等房产贷款业务申请流程步骤：
1、江门房产评估
2、准备房产贷款资料（身份证|户口本|结婚证|房产证|征信报告|居住地址证明等）
3、银行面签（会审核基本房产贷款资料）
4、江门房产评估机构安排专员下户查验抵押的房产
5、补齐房产贷款资料
7、银行出批贷函
8、签房产贷款合同,公证,入押
9、江门房产抵押放款
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江门办理现房抵押借款的途径：
1、银行：各大商业银行都是有现房抵押借款产品的,如：个人现房抵押借款,全款房产抵押周转贷款,抵押适用现房经营贷款,抵押全款房屋应急贷款,抵押商住两用住房教育贷款,抵押分期购房合同生活支出贷款,现房二次抵押借款等.
2、江门部分非银借款机构：市场上的借款机构是非常多的,除了银行之外,非常多的非银持牌借款机构也能办理现房抵押借款,如：江门典当行、借款公司、小额借款公司等等.
3、民间垫资公司：很多人对于个人垫资公司并不了解,实际上垫资公司是以公司作为平台,快速的为需要资金的借款人匹配出借人,垫资公司匹配的出借人都是个人资金方,选江门正规的个人垫资平台也可以筹集到资金.
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