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住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.注意抵押人年龄（20~60周岁之间）,抵押人不能是未成年人或高龄老人,因为贷款机构会考虑自建房产生意贷款,拆迁安置房子抵押大额消费贷款,经济适用房屋创业贷款,商住住房抵押商务活动贷款,商住购房合同教育贷款等贷款的还款能力问题,要做放贷的风险评估.
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1、审批流程比较慢：房子借款相对信用借款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~10天时间.
2、对睢宁县抵押房子价值、性质要求比较高：要求睢宁县抵押房子的年限要在20年左右,房子面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,借款未还清的按揭房子等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、借款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押房子有被没收的风险：如果不能按时结清借款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、睢宁县抵押房子有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
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1、住房借资一抵：睢宁县银行、非银行借资机构一般都接受住房抵押借资,只是各自要求不一样,利息、额度等借资内容也不一样;
2、住房借资二抵：大部分银行和非银行借资机构不接受二次抵押借资,只有较少银行可以办理.
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