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抵押二手房产商务活动贷款,抵押公司现房教育贷款,农村自建房屋抵押出国留学贷款,集体住宅抵押大额贷款,商住房本抵押大额购物贷款等房产借款要求：
1、潍坊房产房龄要求,不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求抵押房龄在15年之内.
2、房产借款额度要求,借款额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房或者其他资产.
3、房产的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、潍坊抵押房产的借款人,在18~50周岁之间.
5、抵押房产面积需要在40平米以上.
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关于潍坊房子借款,拆迁安置房产抵押生意贷款,现房助学贷款,全款房屋抵押应急贷款,经济适用住房创业贷款,分期购房合同抵押出国留学贷款等借款流程每个节点需要的时间.
1、贷前规划：需要出银行流水与征信报告等（时间：1个工作日）
2、借款申请：准备相关房子以借款人的基础材料及相关内容(时间：1个工作日)
3、银行审批：一般分初审、中审、最终审批通过（时间：3-10个工作日）
4、签订借款合同：准备房子借款时提供的相关材料（时间：1个工作日）
5、办理房子抵押：需要抵押人到潍坊房子所在地的房子交易中心办理（时间：3-7个工作日）
6、发放借款：办理潍坊房子抵押借款出他项权利证书后（时间1-3个工作日）
综上所述：整体的潍坊房子抵押借款的流程根据不同银行需要2-4周的时间完成.
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1、潍坊房屋借款违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约.不管何种原因违约给潍坊房屋借款机构都带来损失.
2、流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,潍坊房屋借款基本上都是中长期借款,流动性不强.
3、经济周期风险：经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险,潍坊房屋借款对经济周期风险的更敏感.
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