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沈阳住房抵押借资,抵押商品房产经营贷款,公司现房抵押周转贷款,安置房屋生活支出贷款,住房生意贷款,抵押经济适用房本助学贷款等抵押住房的要求：
1、抵押的住房产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入沈阳房地产市场流通,未做任何其他抵押；
2、抵押住房的房龄（从住房竣工日起计算）与借资年限相加不能超过40年；
3、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划,并有住房部门、土地管理部门核发的住房证和土地证；
4、沈阳抵押的住房面积在30平以上,价值有成长的空间.
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1）了解所有借款人抵押人的情况(住房的情况,公司的情况,借款用途,还款来源,客户需求等)
2）匹配住房借款方案：分期房产抵押大额购物贷款,抵押按揭现房生活支出贷款,抵押个人房屋创业贷款,抵押商住两用住宅教育贷款,抵押自建房本教育贷款等
3）解决异议,面签
4）收集沈阳住房借款资料
5）下户（个人或者公司,勘察沈阳住房情况和经营场地,拍照）
6）批贷,签银行沈阳住房借款合同,公证,上抵
7）收到他项权,额度生效
8）放款
9）住房借款,贷后处理
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1、短期借款：一年下,利率为4.6%左右（仅供参考,不同地区不同借款机构会有差别,欢迎来电咨询最新信息）；
2、中期借款：三年以上,利率为3.7%左右（仅供参考,沈阳不同地区不同借款机构会有所不同）；
沈阳按揭房贷款记录良好,无不良信用记录,还款时间满足该行的住房二次抵押贷款条件,就可以把沈阳住房进行二次抵押贷款.（沈阳个别银行不接受）,大家提前咨询,另有按揭房屋抵押生活支出贷款,小产权住房抵押商务活动贷款,小产权房本抵押大额贷款等贷款均可咨询.
