蚌埠房产证抵押贷款

只有符合蚌埠蚌山区房产贷款条件,带上相关材料,向贷款机构申请抵押房产证生活支出贷款,小产权现房助学贷款,个人房屋大额购物贷款,小产权住房抵押大额购物贷款,小产权购房合同出国留学贷款等贷款,才能够顺利的进行房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权..

蚌埠房产抵押借款,商住房产抵押资金周转贷款,商品现房抵押助学贷款,抵押企业房屋贷款,抵押全款住宅资金周转贷款,抵押集体房本创业贷款等的缺点:

1、不面向蚌埠所有房产,有房不一定能办借款.抵押的房产必须能进行上市交易.

2、蚌埠房产房龄、面积、房产性质也是考虑的因素,房产借款受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者房产借款还没还完的房产,又或者是协议的已购公房等许多房产,都不能够办理.

3、房产借款时的评估费,需要借款人自行支付,即使房产借款未成功.

3、房产成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将房产进行处理.

蚌埠按揭房产抵押贷款,车辆抵押贷款,个人贷款,小产权房子应急贷款,抵押小产权房屋周转贷款,抵押商品住房生活支出贷款等主要看蚌埠房产的剩余价值以及贷款的用途,一般可以做到剩余价值的7成左右.

办理蚌埠住房抵押借款必须具备一定条件,要求如下：

1、商住两用房产抵押应急贷款,抵押全款现房创业贷款,农村自建房屋抵押资金周转贷款,企业住宅抵押大额贷款,拆迁安置购房合同抵押生活支出贷款等在住房借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.

2、蚌埠有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力.

3、愿意并能够提供借款人认可的住房抵押；住房共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.

4、所抵押住房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押.

5、蚌埠住房抵押借款抵押人的年龄在20~50周岁之间,面积在30平以上.

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蚌埠借资所需资料

1.蚌埠借资人的有效身份证、户口簿;

2.婚姻状况证明,不管未婚、已婚、离异等都需要提供有效身份证、户口簿及婚姻状况证明（结婚证、离婚证等）;

3.借资人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)、资产证明等;

4.商住两用房产大额消费贷款,安置现房抵押大额贷款,抵押分期房屋周转贷款,个人住房抵押大额消费贷款,抵押个人房本周转贷款等抵押借资现房的产权证;

5.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)

6.第二住所证明(保证一旦拍卖借资人的现房借资人得有地方住)

目前蚌埠房屋抵押贷款政策更新较快,农村自建现房助学贷款,二手房屋抵押建筑装修贷款,商住两用住房抵押生活支出贷款等不同类型产品客户选择蚌埠不同银行和产品,有利息差距,想要享受比较低利率成本,建议提前规划好,选择合适时间及时申请渠道.