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茂名电白区本地人提供身份证,户口本,有稳定住处.外地人增加商品房,有车及其他财力证明申请抵押商住两用房产教育贷款,抵押安置现房大额购物贷款,农村自建房屋生意贷款,按揭住宅抵押大额购物贷款,自建房本应急贷款等按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款..
商品房产抵押资金周转贷款,自建房子抵押商务活动贷款,抵押农村自建房屋生意贷款,抵押商品住宅商务活动贷款,经济适用购房合同抵押教育贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：房屋借款相对信用借款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~10天时间.
2、对茂名抵押房屋价值、性质要求比较高：要求茂名抵押房屋的年限要在20年左右,房屋面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,借款未还清的按揭房屋等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、借款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押房屋有被没收的风险：如果不能按时结清借款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、茂名抵押房屋有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
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茂名的房子抵押贷款的条件：
1、房产抵押资金周转贷款,拆迁安置现房抵押大额消费贷款,商住两用房屋经营贷款,个人住房抵押大额购物贷款,公司购房合同教育贷款等必须具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有茂名有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房子贷款有房子证,产权明晰,可上市流通;
5、银行房子贷款规定的其他条件;
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茂名汽车抵押贷款需要材料：
1、全款房产抵押助学贷款,抵押企业现房生意贷款,抵押企业房屋助学贷款,抵押全款住房助学贷款,企业购房合同贷款等住房权所有权本人身份证,银行；
2、住房登记证书、保单.
3、住房权属证
4、茂名住房贷款个人征信报告
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