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温州按揭房二抵,适用房产助学贷款,分期房子建筑装修贷款,商住房屋商务活动贷款,抵押个人住房资金周转贷款,集体房本建筑装修贷款等要求：
1.贷款人年龄准入:20-60岁,年纪不符合可以家人陪同共同签字申请；
2.户籍要求:温州人士,可受理全国房屋抵押贷款订单,可安排温州就近办理；
3.房屋要求：温州房屋,房屋过户满半年以上,按揭满1年；房龄不超15年,若为学位房最长不超过20年；
4.企业要求:注册时间满半年,过户时间也要满半年.
5.贷款对象：依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限公司,第三方抵押仅接受直系亲属、可做共同借款人（不需直系亲属）；
6.征信要求:无当前逾期,当前逾期需提供结清材料,原则上贷款逾期24个月内个人贷款累计不超6次,抵押人及配偶仅参考2年内征信.
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温州房子抵押借资怎么办理？集体房产抵押建筑装修贷款,安置现房抵押教育贷款,小产权房屋抵押大额购物贷款,个人住宅抵押助学贷款,抵押安置房本应急贷款等操作流程如下：
1.向借资机构申请房子抵押借资,专业借资经理沟通,全程协助你办理
2.提交温州房子借资资料.（身份证|户口本|结婚证|房子证|征信报告|居住地址证明）
3.签订房子抵押借资合同
4.进行房子抵押登记
5.安排放款,下个月开始偿还借资
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1、金额：出于商业目的（房产抵押借款）,通常最多可以申请温州房产评估价值的70%左右（仅供参考）.
2、利率：根据温州房产借款银行政策和借款人的资质,利率将在基准利率的基础上上浮20%以上（仅供参考）.
3、时限：一般在五年内,10~30年之间.
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