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厦门发票贷需准备的贷款资料作为审核企业资质是重要的一环如下：
1：企业开票数据,用于审核企业年开票金额,是否有下滑和断票情况
2：开票数据符合,法人信用和企业信用,用于计算查询企业和个人负债、逾期等信息
3：开票数据和企业信用都没问题,公司营业执照贷款的贷款资质审核才能通过
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房子抵押贷款，个人小额应急贷款，按揭房二次抵押贷款等对借款人的要求：
（1）住房抵押借款人年龄：借款人18-69周岁,但是小于22岁或者大于60岁以上的借款人往往会被要求父母或子女共签.
（2）借款征信逾期：夫妻双方征信近两年不能出现逾期连3累6,不能有当前逾期,夫妻双方近3个月不能超过6次以上,负债夫妻双方不超过120万.
（3）厦门住房借款资产情况：夫妻名下除抵押物以外的住房,其他住房,固定资产等
（4）诉讼：厦门借款人夫妻双方是否有未结清的案件（如有必须结清才可以）
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