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1,按宣城交易形式的不同,可分为现房转让、现房抵押、现房租赁.
2,按交易客体中土地权利的不同,宣城可分为国有土地使用权及其地上现房的交易与集体土地使用权及其地上现房的交易.目前房地产交易仅指前者.
3,按交易客体所受限制的程度不同,宣城可分为受限交易(如有福利性的现房等)和非受限交易(如商品房交易等)。
4,宣城按交易客体存在状况的不同,可分为单纯的土地使用权交易、现房期权交易和现房现权交易.
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宣城的住宅抵押贷款的条件：
1、抵押公司房产贷款,抵押商住两用房子大额购物贷款,抵押集体房屋大额消费贷款,抵押企业住宅生活支出贷款,抵押集体购房合同经营贷款等必须具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有宣城有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押住宅贷款有住宅证,产权明晰,可上市流通;
5、银行住宅贷款规定的其他条件;
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宣城房屋抵押贷款优点：
1、放款快.如果贷款人满足房屋贷款要求,并且能提供完整的贷款手续,当月就可以拿到贷款,可有效解决贷款人的资金难题.
2、门槛低.从目前来看,房屋贷款机构办理房屋抵押贷款,几乎没有对贷款人的还款能力、信用情况进行限制,只要手续齐全,一般都能成功获贷.
3、抵押房产大额贷款,按揭房子抵押经营贷款,抵押商住房屋助学贷款,全款住房建筑装修贷款,抵押房本大额消费贷款等可以适配不同的贷款人,不同的贷款资质做出适配的房屋贷款方案.
4、宣城房屋贷款公司,正规、可靠.在宣城工商局注册备案.
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