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要申请广州番禺区房产贷款,需进行调查、审批、签订合同才能发放抵押农村自建房产贷款,企业房子抵押应急贷款,抵押按揭房屋教育贷款,抵押商住两用住宅大额购物贷款,抵押二手房本出国留学贷款等房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.的资金.
广州地区现房借款申请人所具备条件：
1、须具备广州当地的固定住所,有广州的常住现房户口证明,具备完全民事行为能力的自然人;
2、办理抵押个人房产大额贷款,抵押企业现房教育贷款,二手房屋抵押大额消费贷款,按揭住房抵押生意贷款,抵押按揭购房合同大额购物贷款等需有正当的职业以及稳定的收入来源,具备偿还借款的能力;
3、2年内无不良违法记录,借款信用记录良好;
4、能够提供广州本地现房证明或者第三方担保具有偿还借款能力的保证书.
广州房产证没下来,或房产证不在手上,是不能办理抵押农村自建房产商务活动贷款,商品房屋生活支出贷款,企业住房抵押大额购物贷款等抵押借款的.但房产证没下来,可以申请装修借款.欢迎来电咨询广州房贷抵押借款需求.
广州有哪些房屋可以申请房屋抵押借款,抵押商品房产应急贷款,安置现房抵押应急贷款,抵押自建房屋生活支出贷款,企业住房抵押资金周转贷款,公司房本抵押大额购物贷款等又有哪些房屋不可以申请房屋借款呢？
一、可以申请房屋抵押借款的房屋：
1、商品房：
广州最受关注的房屋无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请广州房屋抵押借款,盘活房屋的价值,商品房本身是借款机构欢迎的房屋之一,在借款额度上、借款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受广州借款机构的欢迎,要申请房屋抵押借款问题也是不大的.
二、广州还有一些房屋是无法申请房屋抵押借款的,比如：小产权房屋\不满五年的经济适用房屋\违建房屋
这些房屋没有房屋证,根本无法上市交易,因此也就没法申请房屋抵押借款了.
做房奴必先苦后甜,广州番禺区不买房必先甜后苦.抵押房产周转贷款,个人现房抵押生意贷款,适用房屋抵押大额购物贷款,全款住宅经营贷款,公司房本抵押资金周转贷款等房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.是简单,足够就好,不是少.
1:评估广州房产价值,可贷金额能否达到客户资金需求.
2:打征信和打房产产调.征信需符合银行房产借款要求,打产调看房产是否有抵押或者查封.
3:准备相应的房产借款资料.
4:到银行签授权书,提交抵押房产证教育贷款,全款现房抵押建筑装修贷款,自建房屋大额消费贷款,抵押商品住宅大额消费贷款,购房合同助学贷款等资料,广州下户评估房产,出正式评估报告.
5:广州房产借款审批通过,签房产借款合同,抵押合同.
6:办理广州房产抵押,房管局出他项权利证书
7:银行拿到他权,放款.
广州房子抵押贷款选择的办理方式:个人房产教育贷款,抵押公司现房出国留学贷款,抵押公司房屋大额贷款,经济适用住宅抵押经营贷款,个人购房合同抵押出国留学贷款等.因为在不同的贷款渠道（银行,贷款机构,小贷公司等）不一样,往往申请批复的时间也会不一样,广州贷款机构的审核要求比较宽松,门槛也较低.
