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想要办理银川现房抵押贷款一般需要以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,银川现房贷款到期日的实际年龄一般不超过65周岁.
2、身体健康,有合法的职业,有稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力,以及家人都支持.
3、良好的信息记录和还款意愿.
5、被抵押银川现房产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可以进入适用房产商务活动贷款,抵押集体现房大额贷款,按揭房屋抵押商务活动贷款,个人住宅抵押商务活动贷款,抵押适用房本经营贷款等现房抵押市场流通.
6、现房房龄在10年以内.
7、贷款人有合法有效的购房合同或协议.
8、有银川房贷机构认可的有效担保.
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1、银行面签、了解自身对银川房产借资需求,选合适的银行申请抵押房产证生意贷款,分期房子生活支出贷款,抵押企业房屋助学贷款,住宅经营贷款,抵押拆迁安置购房合同资金周转贷款等.
2、评估机构对房产进行评估并受理借资人提交的房产借资资料.
3、报批借资（审核资料和房产+出批复贷函）.
4、签订房产借资并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需借资人承担.
5、办理房产抵押登记,入押银川房产证.
6、发放借资,银川银行将借资资金汇入借资人指定的银行卡账号中.
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1、银川不同地区,银川不同借资机构,房屋抵押借资利率是不同的
2、房屋借资期限为5年以下（含5年）的,借资年利率为4.77%左右.（以咨询为准）
3、借资期限为5年以上的,借资年利率为5.04%左右.（以咨询为准）
4、借资利率是以央行基准利率为基础上下浮动的,各大银川银行对房屋抵押借资利率以基准利率上浮15%左右,而部分股份制银行以基准利率上浮10%左右.（以咨询为准）
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