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1、贷款人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供潮州工商部门审核的营业执照,正常流水.
2、贷款人年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在中国潮州具有常住户口.
3、有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、抵押个人房产生意贷款,企业房子应急贷款,个人房屋生活支出贷款,抵押公司住房大额购物贷款,房本教育贷款等贷款人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供住宅贷款的其他担保（第三方或者其他资产证明抵押或质押）.
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1.潮州贷款人贷前咨询：填写潮州房产抵押贷款申请书.
2.银行对贷款人提交的资料（贷款申请、信用报告、产权证、身份证、购房合同、协议及有关材料）进行审查.
3.借款人将潮州抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押.
4.经济适用房产抵押应急贷款,集体现房经营贷款,自建房屋出国留学贷款,企业住宅大额购物贷款,商品购房合同抵押出国留学贷款等贷款双方担保人签订潮州房产抵押贷款合同并进行公证.
5.下放贷款,按时还款.
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