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乐清雁荡住房抵押银行贷款要求有固定资产，有稳定收入，家庭关系正常。清楚了解自己的需求，住房抵押贷款根据所需资金的多少，选择不同的贷款产品。从专业的贷款平台提前了解不同的住房抵押贷款产品。
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抵押借钱人要具备的条件：
1、首先，具有完全民事行为能力的自然人，在借钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2、其次，乐清雁荡有固定的住所；
3、乐清有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借钱本息的能力；
4、愿意并能够提供借钱人认可的乐清房产抵押；
5、乐清房产共有人认可其有关借钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
6、用于抵押的房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，没有做任何其他抵押；
7、房龄（从房产竣工日起计算）与借钱年限相加不能超过40年；
8、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
对于购房者来说，办理借钱虽然可以解决短期的燃眉之急，但是还是要充分考虑自己的未来收入和还债能力，避免抵押的房产收不回
来，要保障好自己的利益。做到谨慎借钱，拒绝以贷养贷的坏习惯。对自己的征信负责。
乐清雁荡住房抵押担保有限公司是一家专业提供乐清雁荡抵押房子机构借款,企业抵押房产贷款,抵押农村房周转借钱,父母房抵押借款不押房,工薪贷款等产品的正规借款机构,免费咨询住房抵押借款热线.房产抵押贷款正规平台申请，放心选择
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1.银行办理抵押贷钱流程：贷钱人向乐清雁荡经办银行提出贷钱申请，面签，并提交相关材料。提供夫妻双方身份证，户口本，结婚证，房本，工作证明，工资流水，有的银行还需要提供工牌、社保卡、公积金卡等，一般银行申请审核比较严，需要提供齐全的资料证明。
2.向乐清雁荡评估公司申请对抵押的房子进行评估，出具评估报告经办行进行贷钱审批；
3.抵押房子贷钱通过审批后，向银行提供房本，去乐清雁荡房管所办理抵押登记手续；
3.房子抵押登记完成后，开立银行专用账户，银行发放贷钱；
抵押房屋典当行借钱,抵押自建房借款,抵押二手房建筑装饰借钱,抵押房产借款不押房,公积金信用借钱等提供的资料如下：
一、如果贷钱人为个人，需提供以下材料：
1、产权人夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证；
2、贷钱人收入证明及贷钱人近半年的银行流水；
3、贷钱人及配偶征信报告。
二、如果贷钱人为机构企业，则还需提供以下材料：
1、乐清雁荡公司营业执照、组织机构代码证、国地税务登记证、公司章程、验资报告及财务报表(均需加盖公章)；
2、乐清雁荡企业近三个月对公流水或其他可证明收入来源的资料；
3、近三个月经营场所电话费或水电费缴费清单，或者其他可以辅助证明经营状况的资料；
4、乐清雁荡公司经营地租赁合同加盖公章。
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