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抵押全款房产助学贷款,分期现房抵押教育贷款,全款房屋大额购物贷款,抵押个人住宅周转贷款,商品购房合同大额消费贷款等对借款人的要求：
1、首先,要有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还珠海住房借款本息的能力,
2、没有违法行为和不良信用记录.
3、能够提供珠海银行住房借款认可的有效权利质押担保,或者是能以合法有效的住房作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
4、最后就是开立珠海银行个人住房借款结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收借款本息.
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1、珠海房子借资违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约.不管何种原因违约给珠海房子借资机构都带来损失.
2、流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,珠海房子借资基本上都是中长期借资,流动性不强.
3、经济周期风险：经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险,珠海房子借资对经济周期风险的更敏感.
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