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现房抵押借资流程：
1、双方就拆迁安置房产抵押大额消费贷款,分期现房抵押贷款,公司房屋抵押大额贷款,二手住房抵押大额购物贷款,小产权购房合同助学贷款等现房的抵押意思表示一致；
2、签订现房抵押借资合同；
3、携带本人身份证和借资合同向惠州房管局办理抵押登记；
4、惠州银行在下放借资前,再次查验借资人的征信情况,没问题发放借资；
5、借资人按签订的合同足额还款.
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惠州安置房产抵押生意贷款,拆迁安置现房抵押大额贷款,抵押农村自建房屋经营贷款,经济适用住房抵押商务活动贷款,个人购房合同抵押出国留学贷款等不能办理住房借款的二手房住房类型有：
(一)只取得使用权的住房,如住房管理局直管公房;
(二)未依法取得惠州住房所有权证的住房;
(三)在农村集体土地上兴建的住房或者已经被列入拆迁公告范围的住房;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的住房;
(五)惠州住房已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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一、房产借款额度较高
惠州房产属于价值较高的固定资产,能够在银行处申请到较高的借款额度,基本能满足了借款人的资金需求,解决资金问题.
二、抵押房产证助学贷款,安置房子大额消费贷款,抵押商住两用房屋资金周转贷款,住宅抵押周转贷款,自建购房合同抵押商务活动贷款等还款方式多样
按年一次还清,授信期内提前还清,按月等额本息、按月等额本金、按周(双周、三周)还本付息等.
三、借款期限较长(5~
30年)
四、惠州房产借款用途广泛（购车、消费、经营、留学、教育、装修、生产经营等）其他合法合规的用途均可.（温馨提示：禁止炒股,炒房等从事更高风险的投资行为）
五、借款门槛较低
惠州有一套房产产权清晰,有稳定的工作收入,征信良好的借款人基本都能申请通过.
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一.所以,惠州房产资源化零为整,才能更好的发挥贷款资金的作用.
