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住宅抵押借款,按揭房产生活支出贷款,二手现房抵押经营贷款,抵押按揭房屋建筑装修贷款,抵押二手住宅创业贷款,抵押全款购房合同教育贷款等办理过程：
1、洽谈住宅借款业务,了解客户需求；
2、签订办理借款协议,准备全套资料；
3、兰州住宅实地勘察评估,出具评估报告；
4、银行面签审批借款；
5、兰州房管所办理抵押登记；
6、银行放款；
7、查收借款,按月足额还款,取回抵押的住宅证,完成住宅抵押借款流程.
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企业房产商务活动贷款,自建现房资金周转贷款,按揭房屋抵押助学贷款,自建住宅抵押应急贷款,自建房本抵押应急贷款等房产借资前期准备资料：
1、房产借资房主和配偶的房本,身份证,户口本,结婚证
2、房主的个人及配偶的征信报告
3、房产抵押借资需要兰州营业执照,公司流水,公司的各种章,公司章程
4、兰州抵押房产购买合同
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抵押全款房产教育贷款,商住两用现房建筑装修贷款,抵押适用房屋周转贷款,抵押住房应急贷款,二手购房合同大额消费贷款,房子抵押借款,按揭房子抵押借款等注意事项：
1.兰州房子借款额度,借款额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行借款超过200万就需要两个人审核面签；
2.实际情况选择说明,有些房子借款人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理房子借款面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝借款；
3.房子借款最后需要去当地兰州房管局抵押登记、下款；
办理房子抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.
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