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1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁，需年满18周岁。
2、上海杨浦有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
3、愿意并能够提供贷款人认可的房屋抵押。
4、房屋共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
5、上海房屋抵押的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押房屋未列入当地上海改造拆迁规划，并有房屋部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房屋做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房屋作为抵押申请贷款的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房屋共有权人签字。
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1.贷钱人提出房产抵押贷钱申请，提交房产抵押相关材料；
2.经审批同意的，贷钱人和担保人与银行签订房产抵押贷钱合同和担保合同；
3.上海杨浦银行落实贷钱条件后，按规定程序办理放款手续，将贷钱资金划入贷钱人在银行开立的账户；
4.贷钱人按期归还贷钱本息；
5.贷钱结清，按规定办理房产低押手续。
1.产品特点
（1）依托结算交易：根据上海杨浦客户在本行结算账户中稳定交易对手的稳定结算量合理核定融资额度；
（2）可信用免担保。
2.适用上海杨浦客户
经营情况良好、发展潜力较强、信用良好、以本行为主要结算银行的小企业客户。
3.所需资料
（1）贷钱申请书；
（2）企业营业执照等基础材料；
（3）贸易背景对应的相关材料（协议文本、税票、发票、收据、货物流转资料）。
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