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商品房产抵押生意贷款,抵押二手现房大额消费贷款,抵押商住房屋生活支出贷款,抵押小产权住房出国留学贷款,抵押分期购房合同商务活动贷款等房产抵押贷款：（线上线下办理流程）
线上：先线上过系统,系统过了,录房产资料,广州银行经理下户,然后（公证,有的不需要）,入押,线上放款
线下：去广州银行面签,系统过了,提交资料,广州下户验房估价,公证,入押,银行签约放款
不管线上线下,房产贷款下放之后,次月后要按时足额还贷款,直至结清贷款,保持信用记录良好.
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办理抵押商住房产创业贷款,商住现房贷款,集体房屋助学贷款,自建住房抵押创业贷款,个人房本生意贷款等此类业务,需提交以下申报材料：
1、广州房子贷款申请书;
2、房子贷款抵押合同;
3、以房子所有权设定抵押的,提交房子所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的贷款,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有房子设定抵押的,提交房子共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有广州关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、广州房子贷款身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
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办理抵押房产证出国留学贷款,抵押安置房子大额消费贷款,分期房屋生活支出贷款,二手住房生意贷款,小产权购房合同抵押生意贷款等住房借资因负债太高被银行拒怎么办?
1、及时还款
不管是信用卡还是广州住房借资,一定要及时还款,如果有能力也可以提前还款；
2、注销多余的信用卡
广州一个人的征信报告上显示的办卡数量过多,银行会认为你实际财务能力与还款能力不匹配,有一定的还款风险；
3、避免为他人担保
给别人做“担保”会在征信报告里体现,办理广州银行住房借资业务的时候,银行会认为你风险过高
4、不要轻易的查询征信,次数过多会影响审批.
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