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1、贷款年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、房屋贷款额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、太原不同的贷款机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的房屋抵押贷款,利率会偏高,经营类型用途偏低.
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1.中国公民,年龄18-65周岁,他已经连续工作了6个多月和经营者运营了一年多.
2.太原抵押物（住房）的业主中没有18岁以下的未成年人和70岁以上(含70岁)的成年人.
3.如果该住房是第二抵押,住房的第一权利人必须是太原银行.
4.贷款人需要一套或多套自有住房(本市至少一套自有住房)。
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