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个人房屋二次抵押借钱是银行为已获得银行房屋抵押借钱的借钱人提供的加按借钱服务。
借钱人必须是银行一手房抵押借钱的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借钱本息的能力，并已按期偿还本息两年以上用于抵押的房屋，办理的业务有住房抵押银行借款,企业抵押房屋银行贷款,父母房抵押资金周转借款,抵押自建房借钱不押房,抵押房产借款等必须同时具备以下条件：
1. 用于二次抵押借钱的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
2. 用于个人房屋二次抵押借钱的房屋必须是现房;
3. 房屋是使用银行抵押借钱所购买的一手房;
4. 临沂房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人;
5. 房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;
6. 房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力;
7. 临沂抵押房屋的面积在50平米以上;
8. 抵押房屋的借钱人年龄在18-65周岁之间;
9. 临沂抵押房屋的借钱人信用良好。
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1.对临沂河东房子抵押贷钱提出申请
2.抵押房子贷钱前准备，备齐抵押房子需要的资料；
2.提交临沂河东房子抵押贷钱前准备好的资料；
3.贷钱机构受理，审核资料；
4.审核房子资料通过，签订抵押房子贷钱合同；
5.去临沂河东房管局办理抵押登记等手续；
6.银行出他项产权，银行放款；
7.临沂河东贷钱机构贷后资金管理。
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