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房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.所需材料:信用报告、身份证、房产证、银行流水等.抵押小产权房产资金周转贷款,经济适用房子经营贷款,集体房屋商务活动贷款,农村自建住宅抵押大额贷款,抵押自建房本生意贷款等贷款要求是18到50周岁,太原有些贷款机构规定可以做到60岁.
用太原现房抵押贷款流程是怎样的?
1、贷前,填写二手房产抵押应急贷款,个人房子抵押创业贷款,抵押农村自建房屋资金周转贷款,商住住房抵押大额贷款,自建房本资金周转贷款等居民现房抵押申请书,并且需要提交银行相关证明材料.
2、贷中
1,太原银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查.
3、贷中
2,将抵押现房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押.
4、贷中
3,签订现房抵押贷款合同并进行公证.
5、贷中
4,发放款项给客户.
6、贷后,贷款结清,取回抵押物（现房证）,太原放贷银行对款项用途的监督.
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抵押安置房产创业贷款,商住房子抵押大额贷款,全款房屋商务活动贷款,抵押企业住宅生意贷款,抵押公司房本大额消费贷款等房屋抵押借款所需材料：
1.首先,最基本的二代身份证证、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明,户口本；
2.其次是个人工作证明,加盖单位的公章、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水；
3.再者是房屋的所有权证明,包括房屋证、土地使用证,购房协议；
4.最后,太原共有产权房屋,需要提供房屋借款所有人及共有房屋权人同意抵押的公证书；
5.同时,带上太原房屋借款用途证明,(装修、买车、购车借款合同等）.
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1、金额：出于商业目的（房产抵押借款）,通常最多可以申请太原房产评估价值的70%左右（仅供参考）.
2、利率：根据太原房产借款银行政策和借款人的资质,利率将在基准利率的基础上上浮20%以上（仅供参考）.
3、时限：一般在五年内,10~
30年之间.
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