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东台其它住房购买合同抵押贷款,公司抵押自建房借款,抵押房产银行大额借钱,抵押自建房贷款不押房,信用贷款等房屋抵押借款具备哪些优势?
很多有东台其它房屋的朋友在遇到资金问题时会选择办理房屋抵押借款。但是,很多人对于房屋抵押借款所具备的优势不是很了解。今天就来给大家介绍一下。
首先,借款利率较低,由于有东台其它抵押物的存在,对银行来说也降低了借款风险,为此,借款利率和无抵押借款相比,也就较低。这样成本也就低,减轻不小的压力。
其次,借款期限较长,一般来说,房屋抵押借款的借款期限通常在10-20年左右,资质优甚至可以有30年的期限可以申请。而无抵押借款的借款期限通常只有三年左右。相对来说东台其它房屋抵押借款的期限是长很多的。
再者,借款额度较高,通常抵押抵押借款的借款额度都是以抵押物估值来决定的,房屋抵押借款的借款额度最高可达房屋估值的70%左右。如果你抵押的东台其它房屋价值大,那么可申请到的借款额度就很客观了。
最后,东台其它借款条件较为宽松,因为有东台其它房屋作为抵押,也给银行较低了放款的风险,为此对借贷人的借款要求也就较低了,尽管借贷人收入较低,在有东台其它抵押物的情况下,也是很有可能获得借款的。而对借款人的资质会查验还款能力和信用之外,对于其他的条件要求就会宽松很多。
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东台房产抵押贷款条件:有所在地常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;东台按揭房/全款房/二手房/分期房抵押贷款/借款.与东台多家房产抵押贷款/借款机构(包含外地贷款/借款机构)长期合作。提供为抵押房产购买合同商务活动借款,抵押房屋贷款不押房,贵重礼品典当贷款等抵押贷款/借款业务。
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东台抵押住房银行贷款,个人抵押住房机构贷款,抵押二手房应急贷款,自建房抵押贷款不押房,信用贷款等住房抵押借钱流程
第一:评估抵押住房
根据东台住房抵押物所在位置、楼层、面积、朝向、周围配备等预估其大约价值。以预估价值作为借钱依据,并以抵押物的二分之一为借钱金额。出具住房评估报告。
第二:提交住房抵押所需证件
东台住房抵押借钱人(自然人)需提供的证件:
1、借钱人东台身份证,东台户口簿;
2、房地产权证或住房所有权证,东台土地使用权证;
3、还需下列证件(借钱人根据自身情况准备相应证件 )
4、结婚证明:结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份
5、单身证明:户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份
6、离婚证明:户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份
第三:签署东台住房抵押借钱合同
东台住房抵押借钱人与借钱人必须共同到场,共同签署抵押借钱合同。签字前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据,仔细阅读了解合同条款。
第四:住房抵押公证
东台住房抵押借钱人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第五:办理住房抵押权证(他项权利证)协助办理住房抵押权证。
第六:住房抵押发放借钱。
在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借钱人的户头。
第
七:最后还有一步,了解住房抵押合同,按住房抵押合同的条款履行还款义务。
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