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三亚有哪些房屋可以申请房屋抵押贷款,抵押全款房产出国留学贷款,自建房子抵押经营贷款,抵押小产权房屋周转贷款,抵押企业住宅大额消费贷款,小产权购房合同大额消费贷款等又有哪些房屋不可以申请房屋贷款呢？
一、可以申请房屋抵押贷款的房屋：
1、商品房：
三亚最受关注的房屋无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请三亚房屋抵押贷款,盘活房屋的价值,商品房本身是贷款机构欢迎的房屋之一,在贷款额度上、贷款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受三亚贷款机构的欢迎,要申请房屋抵押贷款问题也是不大的.
二、三亚还有一些房屋是无法申请房屋抵押贷款的,比如：小产权房屋\不满五年的经济适用房屋\违建房屋
这些房屋没有房屋证,根本无法上市交易,因此也就没法申请房屋抵押贷款了.
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1.住宅贷款人具备年满18-60周岁;
2.具有完全民事行为能力;
3.农业户口(三亚本地和外地)可受理;
4.住宅贷款抵押的住宅位置好,交通便利,配套成熟,三亚学校学区,设施齐全;
5.住宅贷款通过,获得的贷款款项用于正常、合法、合规用途证明.
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