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抵押自建房产助学贷款,适用现房抵押出国留学贷款,小产权房屋抵押建筑装修贷款,自建住宅抵押资金周转贷款,按揭房本应急贷款等对借款人的要求：
（1）现房抵押借款人年龄：借款人18-69周岁,但是小于22岁或者大于60岁以上的借款人往往会被要求父母或子女共签.
（2）借款征信逾期：夫妻双方征信近两年不能出现逾期连3累
6,不能有当前逾期,夫妻双方近3个月不能超过6次以上,负债夫妻双方不超过120万.
（3）厦门现房借款资产情况：夫妻名下除抵押物以外的现房,其他现房,固定资产等
（4）诉讼：厦门借款人夫妻双方是否有未结清的案件（如有必须结清才可以）
押款茫茫,我司来导航.厦门押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.,让不动产和流动资金相遇,以房生钱.适用房产抵押大额购物贷款,抵押拆迁安置现房大额购物贷款,抵押按揭房屋资金周转贷款,农村自建住房资金周转贷款,农村自建购房合同生意贷款等厦门押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.有房者,贷天下！
厦门有哪些现房可以申请现房抵押贷款,分期房产抵押创业贷款,按揭现房抵押资金周转贷款,分期房屋抵押生意贷款,抵押自建住宅应急贷款,房本出国留学贷款等又有哪些现房不可以申请现房贷款呢？
一、可以申请现房抵押贷款的现房：
1、商品房：
厦门最受关注的现房无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请厦门现房抵押贷款,盘活现房的价值,商品房本身是贷款机构欢迎的现房之一,在贷款额度上、贷款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受厦门贷款机构的欢迎,要申请现房抵押贷款问题也是不大的.
二、厦门还有一些现房是无法申请现房抵押贷款的,比如：小产权现房\不满五年的经济适用现房\违建现房
这些现房没有现房证,根本无法上市交易,因此也就没法申请现房抵押贷款了.
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厦门住房抵押借资,农村自建房产抵押应急贷款,抵押现房生活支出贷款,经济适用房屋抵押商务活动贷款,商住两用住房大额消费贷款,拆迁安置房本商务活动贷款等的缺点:
1、不面向厦门所有住房,有房不一定能办借资.抵押的住房必须能进行上市交易.
2、厦门住房房龄、面积、住房性质也是考虑的因素,住房借资受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者住房借资还没还完的住房,又或者是协议的已购公房等许多住房,都不能够办理.
3、住房借资时的评估费,需要借资人自行支付,即使住房借资未成功.
3、住房成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将住房进行处理.
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